1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
53.7万円/㎡
前年比+5.8%
横浜市港北区
63.9万円/㎡
前年比+18.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
フォルム綱島クレスタワーズ
神奈川県横浜市港北区新吉田東二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩20分
1992年築 / 18階建 / 204戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より10.3%割高
相場
6,710万円
57.9万円/㎡
4,824
6,081
7,339
8,596
AI査定結果
推定相場価格
6,710万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,081万円〜7,339万円
52.5万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
フォルム綱島クレスタワーズ
7,399万円（63.9万円/㎡）/ 13階 / 115.86㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は44.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 7,399万円 | 63.9万円 | 13階 | 115.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 6,980万円 | 41.5万円 | 14階 | 168.38㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/06/03 | 5,500万円 | 49.2万円 | 13階 | 111.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 4,980万円 | 37.1万円 | 11階 | 134.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 5,580万円 | 41.5万円 | 11階 | 134.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 4,280万円 | 44.9万円 | 1階 | 95.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 4,380万円 | 45.9万円 | 1階 | 95.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 4,480万円 | 47.0万円 | 16階 | 95.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 4,280万円 | 44.9万円 | 10階 | 95.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 4,580万円 | 48.0万円 | 1階 | 95.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 4,900万円 | 36.3万円 | 10階 | 134.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 4,900万円 | 35.7万円 | 10階 | 137.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,900万円 | 36.3万円 | 1階 | 134.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 4,950万円 | 36.7万円 | 10階 | 134.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 4,080万円 | 42.8万円 | 4階 | 95.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 4,950万円 | 36.0万円 | 10階 | 137.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 5,498万円 | 47.0万円 | 9階 | 116.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/17 | 5,580万円 | 40.6万円 | 10階 | 137.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,490万円 | 47.7万円 | 4階 | 115.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 5,580万円 | 41.4万円 | 10階 | 134.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 5,598万円 | 47.9万円 | 9階 | 116.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,690万円 | 48.6万円 | 11階 | 117.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 5,698万円 | 48.7万円 | 9階 | 116.92㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,698万円 | 48.7万円 | 9階 | 116.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/04 | 5,580万円 | 48.5万円 | 4階 | 115.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 4,380万円 | 37.4万円 | 11階 | 117.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 5,480万円 | 47.6万円 | 4階 | 115.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,498万円 | 47.0万円 | 7階 | 116.92㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 49.4万円 | 13階 | 115.01㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 4,635万円 | 39.6万円 | 7階 | 116.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/20 | 5,498万円 | 47.0万円 | 7階 | 116.92㎡ | 4LDK+ | 北東 |
| 2023/08/04 | 5,698万円 | 48.7万円 | 7階 | 116.92㎡ | 4LD | 東 |
| 2023/07/23 | 5,698万円 | 48.7万円 | 7階 | 116.92㎡ | 4LDK+ | 北東 |
| 2023/07/20 | 5,698万円 | 48.7万円 | 7階 | 116.92㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | フォルム綱島クレスタワーズ 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅20分 | 7,399万円 | 63.9万円 | 115.86㎡ | 4LDK | 13階 / 18階建 | 南 | 1992年 | 204戸 | SRC |
| 2026/01/10 | イトーピア綱島コンドミニアム 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅17分 | 6,280万円 | 68.8万円 | 91.26㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 168戸 | RC |
| 2023/07/14 | パークシティ綱島壱番街 横浜市港北区樽町三丁目 | 綱島駅16分 | 5,980万円 | 65.6万円 | 91.13㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 168戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、横浜市港北区では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は横浜市港北区の平均と比較して0%割安です。